Construção Metálica: 1 milhão de moradias, poderia ser em tempo recorde

Sistemas construtivos industrializados com aço permitem construir de forma eficiente e sustentável.
Com suas inúmeras possibilidades, a construção em aço é a melhor solução para viabilizar a meta do governo federal de construir 1 milhão de moradias populares, prevista pelo novo plano habitacional batizado de “Minha Casa Minha Vida”. É o que defende o CBCA – Centro Brasileiro da Construção em Aço e especialistas ligados ao setor.“Os sistemas industrializados de construção metálica desenvolvidos atualmente no país apresentam vantagens expressivas em relação aos métodos construtivos convencionais, e são boas alternativas para resolver, em tempo recorde, o problema crônico do déficit habitacional”, afirma o diretor executivo do CBCA, engenheiro Eduardo Zanotti.

Segundo Zanotti, para que a meta do governo federal seja viabilizada dentro de um prazo razoável, será necessário o uso de sistemas construtivos industrializados. “A construção seca é mais rápida e com menor impacto no canteiro que a construção tradicional. A casa pode vir semi-pronta da fábrica para o canteiro de obra onde a montagem é finalizada. Nesse contexto, o aço, por suas características, responde às necessidades dos empreendedores e dos usuários como material versátil, eficiente e sustentável”, ressalta.

A rapidez no processo de montagem e na execução da obra torna menores os prazos de entrega. Mais leves, as estruturas em aço podem reduzir em até 30% o custo das fundações e ainda tornar viável o uso de solos com baixa capacidade de carga. “Devido à maior velocidade de execução da obra, é possível obter um ganho adicional pela ocupação antecipada do imóvel e pela rapidez no retorno do capital investido”, acrescenta Zanotti. Redução no peso da estrutura, no consumo dos recursos naturais, como água e energia e nos impactos gerados no canteiro de obras (geração de resíduos, emissão de poeira, tráfico e ruídos sonoros) são outras características das obras em aço.

Soluções da indústria do aço

A engenheira Catia Mac Cord, gerente executiva do CBCA, afirma que a indústria da construção em aço está preparada para participar ativamente do Minha Casa Minha Vida, oferecendo diferentes soluções aos agentes indutores, construtoras e prefeituras. “Nos últimos anos, as empresas siderúrgicas e os centros de serviço vêm trabalhando no desenvolvimento de soluções em aço para a construção civil. Aço na construção civil é sinônimo de construção industrializada, aliando produtividade, agilidade e baixo impacto ambiental”, afirma

Atualmente, graças ao desenvolvimento tecnológico, o aço é apresentado em grande diversidade de formas e especificações. O material pode ser utilizado na construção civil industrializada sob diferentes subsistemas, desde fundações, estruturas, lajes, coberturas e fechamentos até componentes como escadas, portas e janelas. “Verdadeiros kits metálicos podem ser entregues, transformando o canteiro de obras em linha de montagem”, acrescenta Catia.

Na aplicação em estruturas, vários tipos de perfis podem ser empregados, como laminados, dobrados e soldados ou mesmo a combinação entre estes perfis, no intuito de se otimizar vãos e cargas. Há sistemas construtivos desenvolvidos a partir de perfis de aço zincado leves, o denominado Light Steel Framing que permite a construção rápida de residências ou mesmo de prédios de até cinco pavimentos.

As principais características do steel framing são a total flexibilidade na arquitetura e seu excelente desempenho térmico e acústico. O aço pode também ser utilizado nos fechamentos internos, por meio do sistema drywall e na aplicação em lajes, em formas colaborantes (steel deck), que facilitam o trabalho no canteiro ao eliminar a necessidade de escoramentos.

Em relação à estrutura do telhado, o engradamento metálico vem substituindo a madeira nas coberturas e pode ser utilizado tanto em construções estruturadas em aço, como em estruturas convencionais, com a vantagem de chegar à obra já pré-montado. Além disso, o engradamento em aço pode receber qualquer tipo de telha, desde as tradicionais em cerâmica como as telhas de aço, não apresentando os problemas que são frequentes de empenamento ou ataque de cupins.

Com alta durabilidade, facilidade de manutenção e reciclabilidade, as coberturas podem utilizar vários tipos de telhas em aço zincado, em liga alumínio-zinco e em pré-pintados, dependendo da agressividade do ambiente. As coberturas com telhas de aço oferecem grande vantagens em termos de rapidez de instalação e em função de seu baixo peso.

Redução de ICMS pode estimular o setor

Dados do CBCA apontam que a média anual de crescimento da participação das estruturas de aço no país tem sido de 6,5% desde 1999, tendo chegado a 18% em 2008. Para o arquiteto Paulo Cesar Arcoverde Lellis, integrante do Comitê Executivo do CBCA, um dos principais entraves para o crescimento da construção em aço no Brasil é uma questão cultural. “Há uma resistência natural a tudo o que é diferente do tradicional. Mas não é possível a construção desse número de moradias se não utilizarmos sistemas industrializados de construção, principalmente se considerarmos que o déficit habitacional total é de 7,2 milhões de moradias”, ressalta.

Lellis afirma que, atualmente, o custo da construção industrializada já é competitivo no Brasil, mas ainda sofre com uma falta de isonomia da carga tributária em comparação aos processos construtivos convencionais. “Enquanto os produtos industriais são onerados de uma série de impostos federias, estaduais e municipais, a construção convencional é considerada como executada no canteiro de obras e tem uma série de isenções nesse sentido. Esse plano do governo tem como fator positivo uma diminuição nessa carga tributária referente aos impostos federai. Entretanto não contempla uma diminuição no maior tributo estadual, o ICMS”, esclarece o arquiteto.

Outra forma de baratear o custo da construção em aço é ampliando a escala de produção. “Como todo produto industrial, a forma de reduzir custo é pela escala de produção isto é, quanto maior o volume menor o preço. Nesse sentido, um plano de construção de tal envergadura acena com produção em larga escala, o que vem a favor da construção em aço”, destaca Lellis. Entretanto, ele pondera que esse conceito de escala está atrelado diretamente a um produto. “De nada vale a construção de 1 milhão de casas sem uma padronização que venha a favorecer esse conceito de escala. Não se tem esse ganho com a produção de poucas unidades de inúmeros projetos diferentes”, acrescenta.

Mais sobre o Steel Framing

Dentre as soluções construtivas industrializadas que empregam os perfis de aço formados a frio como elemento estrutural, o sistema LSF (Light Steel Framing) tem despertado grande interesse no mercado nacional e surge como uma resposta industrializada aos desafios da construção habitacional. É um sistema construtivo de concepção racional caracterizado pelo uso de perfis formados a frio de aço galvanizado compondo sua estrutura e por subsistemas que proporcionam uma construção industrializada e a seco. Os elementos que compõem o sistema construtivo steel framing, como aço, painéis de gesso acartonado, painéis OSB ou chapas de fibrocimento e os isolantes são produzidos industrialmente, com garantia de qualidade.

A arquiteta Silvia Scalzo, integrante do Comitê Executivo do CBCA, afirma que as construções em steel framing apresentam bom desempenho estrutural, térmico e acústico. “O sistema permite projetar a habitação de acordo com o desempenho desejado. Por exemplo, no projeto de uma parede estará determinado o desempenho térmico e acústico que a parede deverá atender”, explica. Outra vantagem é que o steel framing viabiliza o uso de terrenos com menor resistência do solo onde fundações com cargas mais concentradas tornariam a construção mais onerosa.

“A flexibilidade do sistema é uma de suas grandes vantagens. Os perfis galvanizados são montados em painéis muito leves, que podem ser manuseados facilmente no canteiro”, destaca Silvia. O desenvolvimento sustentável é uma questão primordial no setor da construção e o steel framing também responde às questões de sustentabilidade, pois o aço é um material que pode ser reciclado indefinidamente.

Características da construção em aço

A arquiteta Eneida Jardim, integrante do Comitê Executivo do CBCA, destaca que o aço garante a precisão de medidas, proporcionando uma obra aprumada e nivelada, o que facilita a inserção dos demais componentes da construção. Dependendo do sistema adotado, pode atender aos mais variados tipos de terrenos com desníveis, evitando gastos com grandes movimentos de terra e aterros, portanto com pouca intervenção na natureza. Em grandes centros urbanos, com altos índices de congestionamento e dificuldade de mobilidade, permite menor movimentação de carga, auxiliando na redução de emissão de CO2. Além disso, o aço é um dos produtos mais reciclados do mundo, utiliza recursos renováveis recicláveis, contribuindo para a sustentabilidade do planeta.

Confira as principais características do material, listadas pelo CBCA:

-         Menor prazo de execução: Na construção em aço pode-se ter uma redução de até 40% no tempo da obra quando comparado com os processos convencionais, já que a fabricação da estrutura é feita em paralelo às fundações, permitindo trabalhar em diversas frentes de serviços simultaneamente. A diminuição de formas e escoramentos e o fato da montagem da estrutura não ser afetada pela ocorrência de chuvas são outros fatores que contribuem para esta redução.

-         Maior área útil: As seções dos pilares e vigas de aço são substancialmente mais esbeltas do que as equivalentes em concreto, resultando em melhor aproveitamento do espaço interno e aumento da área útil, fator muito importante principalmente em garagens.

-         Alívio de carga nas fundações: Por serem mais leves, as estruturas em aço podem reduzir em até 30% o custo das fundações.

-         Antecipação do ganho: Em função da maior velocidade de execução da obra, haverá um ganho adicional pela ocupação antecipada do imóvel e pela rapidez no retorno do capital investido.

-         Racionalização de materiais e mão-de-obra: A estrutura em aço possibilita a adoção de sistemas industrializados, fazendo com que o desperdício seja sensivelmente reduzido. Numa obra por processos convencionais, o desperdício de materiais pode chegar a 25% em peso.

-         Organização do canteiro de obras: Como a estrutura em aço é totalmente pré-fabricada, há uma melhor organização do canteiro devido entre outros à ausência de grandes depósitos de areia, brita, cimento, madeiras e ferragens, reduzindo também o inevitável desperdício desses materiais. O ambiente limpo com menor geração de resíduos oferece ainda melhores condições de segurança ao trabalhador contribuindo para a redução dos acidentes na obra.

-         Reciclabilidade: O aço é 100% reciclável e as estruturas podem ser desmontadas e reaproveitadas com menor geração de rejeitos.

-         Preservação do meio ambiente: Empreendimentos que optam pela construção metálica têm menor impacto negativo sobre o meio ambiente em termos de uso de energia, consumo de matérias-primas e geração de detritos. Além de reduzir o consumo de madeira na obra, diminui a emissão de material particulado e poluição sonora geradas por serras e outros equipamentos.  Uma construção residencial de 200 metros quadrados com estrutura de aço podem gerar apenas um metro cúbico de resíduos recicláveis durante a obra.

fonte: factual comunicação